Civil Litigation’s – قانون الايجار القديم

قانون الايجار القديم – Civi Litigation

العاشرة مساء قانون الإيجار القديم أزمة أصحاب العقارات برامج مصر | وائل الابراشى

Posted by Wael Baseem on November 6, 2012
Posted in: Civil Litigation's - قانون الايجار القديم. Tagged: . Leave a comment

https://www.youtube.com/watch?v=91giD3cH4BQ&feature=player_embeddedhttp://wall-news.com/showData.php?id=52992

سماسرة مشاعر المظلومين والتاريخ الأسود

Posted by Wael Baseem on November 5, 2012
Posted in: Civil Litigation's - قانون الايجار القديم. Tagged: . Leave a comment

سماسرة مشاعر المظلومين والتاريخ الأسود.

 

وما اخشاه أن يقوم الملاك المظلومين بعمل ما ليس في الحسبان وتواجه الحكومة أضخم أزمة تواجهها مصر فقد شهدت مصر إنهيار 162 عقارا منذ نهاية شهر مايو الماضي وهو رقم كارثي ومفزع والحكومة هي المسئوله عن هذه الأرواح والممتلكات وإذا كانت الحكومة تتلاعب بمشاعر الملاك فقد فاق الملاك واستيقظوا من غفوتهم ورقادهم الطويل ولن يجبرهم أحد بعد ذلك على الهوان والظلم وتاميم املاكهم لصالح الأثرياء واصحاب الأملاك والمزارع والمنتجعات والشاليهات والمصانع والشركات والأسهم والأرصدة المليونية بالبنوك والاطباء والمهندسين والصاغة فقد عرف الملاك من يقف وراء المسرحية الهزلية من المستفيدين ولن يصمتوا هذه المره وإذا كانت كما يردد البعض زيادة قروش وملاليم فلتضعها الحكومة في جيوبها ولا مانع أن تعيد صك القرش والتعريفة فقد اعتادت الدولة العميقة على خرق كل مواثيق حقوق الإنسان وانتهاك املاكهم بملاليم وطالما أن الحكومة تستأجر بملاليم ولا تبالي والتجار والأثرياء بملاليم ولا مبالاة ويرون إستمرارا المهزلة فلا تنتظروا خيرا أبدا من الملاك بعد سنوات الشر والظلم التي تعرضوا لها وقد توسموا خيرا في المسئولين بوزارة الإسكان وخبراء لجنة تعديل قانون الظلم القديم ولكن بدا أنهم مصرون على إنتهاك حقوق الملاك و3 أجيال من أسرهم من أجل عيون أثرياء المستأجرين ويريدون للدولة ان تعيش على مواد الحرام والباطل ولا سعي لرفع الظلم والقهر واري أنه على الدكتور طارق وفيق وزير الإسكان بعد هذه التصريحات المتضاربه المخيبه لأمال المظلومين أن يخرج عن صمته ليوضح هذا اللبس ويفك الأزمة ويهدأ من ثورة بركان الملاك المجروحين ويؤكد حرص وزارته على تعديل قانون سبب أزمة الإسكان في مصر وأدي لقتل الأبرياء تحت الأنقاض ويبين هلاك الممتلكات في حال إستمرار هذا القانون سوف يتزايد أعداد الموتي والمصابين والأملاك تحت الأنقاض ويكفي ان إنفجار أنبوبة بوتاجاز وحدها لاقدر الله ستودي بحياة عشرات المئات وتهلك الأملاك والله المستعان على كل ظالم .

وجهة نظرالظالم والمظلوم

Posted by Wael Baseem on November 4, 2012
Posted in: Civil Litigation's - قانون الايجار القديم. Tagged: . Leave a comment

الدكتور طارق وفيق وزير الإسكان كشف بوضوح عن أمراض أزمة الإسكان فقرر العلاج الصائب بتعديل قانون الإيجار القديم الذي سبب إغلاق ملايين الشقق حتي سار في مصر‏8‏ ملايين و‏200‏ الف وحدة مغلقة والسبب تجميد الإيجارات ستين عاما وتخفيضها عدة مرات

 حتي سار إيجار شقة واسعة5 غرف وريسبشن وحمامان و3 بلكونات بأرقي أحياء القاهرة لا يشتري كيلو طماطم وتوريثها بنفس القيم الزهيدة, والغرفة في العشوائيات بـ350 جنيها بدورة مياه مشتركة

http://www.ahram.org.eg/Issues-Views/News/181000.aspx

هل اصبح أهل مصر من اكله السحت

Posted by Wael Baseem on November 3, 2012
Posted in: Civil Litigation's - قانون الايجار القديم. Tagged: . Leave a comment

http://gate.ahram.org.eg/Topics/4261/هل-اصبح-أهل-مصر-من–اكله-السحت-.aspx

انهاء العلاقه الايجاريه على كل الوحدات المؤجره لغير غرض السكنى ثم انهاء العلاقه الايجاريه على الوحدات السكنيه المغلقه لاكثر من 6 اشهر سابقه على 1/7/2011 ثم يتبقى الاماكن المؤجره بغرض السكنى ويشغلها ورثه مستاجريها الاصليين تعطى مهله سنه مع رفع قيمتها الايجاريه 50 خمسون ضعف وتنتهى العلاقه الايجاريه نهائيا بعد انتهاء المهله ويتبقى الوحدات السكنيه التى يشغلها مستاجريها الاصليين فكما خفضت الحكومه الايجارات بسلطانها فبذات السلطان ترفع القيمه الايجاريه 1000% فوريا الان لمده عام على الوحدات التى مضى على تحرير عقودها 50 عاما و500% على العقود التى مضى على تحريرها 40 عاما و250% على العقود التى مضى على تحريرها 30 عاما و100%على العقود التى مضى على تحريرها 20 عاما وبعدها ارفعها 250% لمده عام على الجميع وبعدها 50%لمده عام وبعدها 10 سنويا لمده سنتين على الجميع ثم تحرر العلاقه الايجاريه من بعدها نهائيا وتصبح قواعد القانون المدنى هى المرجع الاول والاخير ويصبح العقد شريعه المتعاقدين

اليوم السابع | “المضارون من الإيجار القديم” تنظم وقفة احتجاجية أمام “ماسبيرو”

Posted by Wael Baseem on November 3, 2012
Posted in: Civil Litigation's - قانون الايجار القديم. Tagged: . Leave a comment

اليوم السابع | “المضارون من الإيجار القديم” تنظم وقفة احتجاجية أمام “ماسبيرو”.

وققه امام ماسبيرو ١٦-١١-١٠١٢ الساعه ٢ ظهرا

Posted by Wael Baseem on November 3, 2012
Posted in: Civil Litigation's - قانون الايجار القديم. Tagged: . Leave a comment

https://www.facebook.com/

جمعية حقوق المضارين من قانون الايجار القديم

وققه امام ماسبيرو ١٦-١١-١٠١٢ الساعه ٢ ظهرا

تشكيل وفد عن ملاك العقارات يسافر إلى جنيف لتقديم شكوى للجنة شكاوى إنتهاكات حقوق الإنسان

Posted by Wael Baseem on November 1, 2012
Posted in: Civil Litigation's - قانون الايجار القديم. Tagged: . 1 Comment

‎قانون الإيجار القديم‎
Khaled El-Assafiri
السادة ملاك العقارات المغتصبة حقوقهم بقوانين العار فى العقارلقد قررنا تشكيل وفد عن ملاك العقارات يسافر إلى جنيف لتقديم شكوى للجنة شكاوى إنتهاكات حقوق الإنسان طبقا للإتفاقيات والمعاهدات الدولية لحقوق الإنسان ، وتوكيل محام عن ملاك العقارات فى مصر للمطالبة بالتعويضات المادية عن تقييد حقوقهم فى ملكياتهم بالتعارض مع الحقوق والحريات العامة فى ملكياتهم الخاصة.
ونود أن نحيط الملاك علما بآليات عمل لجنة الشكاوى وتفاصيل تقديم الشكاوى لها عن الإنتهاكات للأفراد فى حقوقهم وملكياتهم بمنعهم من سكنى عقاراتهم للضرورة الملجئة ؛ وبمنعهم من حقوقهم فى الثمار العادلة للإستغلال والإستثمار المشروع لملكياتهم ؛ وبمنعهم من التصرف بالبيع بسعر السوق لملكياتهم كأموال إستثمارية ميتة ومشلولة مع منعهم من إستثمار أموالهم العقارية فى حياتهم المعيشية ، وأخيرا لما لحق أملاكهم من أضرار وتصدعات بسبب عدم الصيانة لتجميد الأجرة عشرات السنين ولعدم إمكانية إخلاء العقار للترميم بالرغم من صدور قرار ترميم منذ 10 سنوات وإستصدار رخصة ترميم تكلفت ألوف الجنيهات مصاريف إدارية و…

هندسية لرخصة الترمي
م وخطورة توقع الإنهيار المفاجئ للعقار مع هلاك الضحايا والمنقولات والمسئوليات المدنية والجنائية.
ويتلاحظ أننى فد إستنفذت كافة وسائل طلب الإنتصاف برفع الدعاوى المدنية وأخيرا رفع الدعوى الدستورية رقم 105 لسنة 30 قضائية “دستورية” منذ 22/3/2008 ولم يتم الفصل فيها لمدة غير معقولة تجاوزت 4 سنوات ونصف حتى الآن ، وبذلك أكون قد إستوفيت كافة الشروط اللازمة للجوء للجنة الشكاوى لحقوق الإنسان بجنيف وتقديم الشكوى بالأصالة عن نفسى وبالنيابة عن باقة الملاك المفوضين لى بذلك.والرابط التالى يوضح تلك التفاصيل:
http://www1.umn.edu/humanrts/arabic/OHCHRngohandbook7.pdfالدكتور خالد مرسى عبدالله العصافيرى
رئيس مجلس إدارة جمعية ملاك عقارات الإيجار القديم (تحت التأسيس)
إيصال سداد بالإتحاد الإقليمى للجمعيات والمؤسسات الأهلية برقم 2036 بتاريخ 21/6/2011
3 شارع طلعت حرب بالإسكندرية
ت: 01222145510